建筑、园景与光影交融 缔造 26 幢热带度假式安澜静居

香港2026年10月9日 /美通社/ -- 由兰桂坊地产、远东发展有限公司(“远东发展”)及显利工程有限公司携手打造的西贡高端酒店度假式洋房“181 Clearwater 澄林”今日正式命名登场。项目傲踞“香港后花园”西贡[1] 海岸逸境[2]，西贡[1]海岸前迎广阔海景[2]、背靠翠绿山峦[2]，项目仅规划 26 幢限量独立别墅，以高私隐低密度园境[3] 府邸设计，为追求私属、自然与细致生活的人士，缔造悠然隐逸的度假式生活居所。

“181 Clearwater 澄林”以项目所在的西贡公路 181 号[4] 为名，呼应邻近清水湾的临海[2]地段：“Clearwater”彰显澄澈开扬的海岸景致[2]，“澄林”寓意清澈澄明、绿意庇荫[2]，中英文名称相辅相成，实践“岸边安澜，世外忘忧”[2] 的度假生活哲学。

五大品牌价值 勾勒专属生活哲学

“181 Clearwater 澄林”是由兰桂坊地产、远东发展及显利工程携手合作，由生活愿景出发，以国际视野规划，再以匠心工艺实现。三方结合生活品味策划、国际发展经验及建筑执行力，打造的不只是一个低密度住宅项目，更是一个融合自然、私隐、度假感与长远价值[5]的海岸[2] 静居。

项目以“非凡、私属、静谧、享受及向往”五大核心价值构成品牌理念，由国际顶尖设计团队携手打造，从建筑布局、园境景观[2],[4]、光影氛围到室内细节均悉心铺排。全盘仅设 26 幢低密度独立别墅，提供全四房四套户型，每幢均为三层[6]设计，特设地库停车场，透过自然材质、细致设计与舒展空间，营造开阔而私属的度假式居住体验。

兰桂坊集团主席盛智文博士表示：“兰桂坊地产一直希望将度假生活的自然气息与从容节奏融入香港住宅体验，‘181 Clearwater 澄林’正是这份理念的延续，让住户在繁忙城市以外，重拾与自然相伴的从容。”

由静谧海岸[2]从容连系都会核心

远东发展中国及香港发展总经理邱咏禧女士表示：“项目坐落西贡黄金地段[1]，不论前往九龙东商业区、港岛东商业区或中环商业区都十分方便；随六号干线及将蓝隧道进一步完善区内交通，能快速到达港铁将军澳站，前往启德发展区和香港西九龙高铁站都非常便捷 ，远离繁嚣而不离便利.”

香港后花园 西贡海岸逸境[2],[9]

显利工程有限公司董事陈得诚先生表示: “项目周边山海绿境环抱[2]，邻近清水湾郊野公园、香港联合国教科文组织世界地质公园西贡火山岩园区[2],[10]，以及银线湾、清水湾及三星湾等海岸景致[2]；区内汇聚游艇会、高尔夫及网球设施、马术中心、世界级顶尖大学及多所著名国际学校[11]，兼享自然与生活便利。”

关于兰桂坊地产

兰桂坊地产属兰桂坊集团旗下物业发展公司。集团由盛智文博士于 1983 年创立，从中环兰桂坊发展成为亚洲知名的生活品味与物业发展集团，业务涵盖商业、住宅、度假村、零售及娱乐，项目遍及香港、中国内地及泰国，包括布吉 Andara Resort & Villas、Sudara Phuket、Aquella 高尔夫乡村俱乐部， 以及成都兰桂坊等地标。是次 181 CLEARWATER 为集团首个香港住宅发展项目。

关于远东发展有限公司

1972 年，远东发展有限公司在香港联合交易所有限公司上市。集团主要业务包括物业发展及投资、酒店发展及管理、停车场及设施管理、提供按揭服务以及博彩业务。集团采取多元化区域策略和“亚洲足迹”的战略，业务遍布香港、中国内地、澳洲、纽西兰、马来西亚、新加坡、英国及欧洲其他国家。

关于显利工程有限公司

显利工程有限公司于 1977 年成立，立足香港四十余年，为本港资深优质建筑承建商之一。公司专注于大型综合住宅、地标商业大厦、高端豪宅及公共设施等多元化营造工程，一向以严谨工艺与极高建造品质著称。近年，公司凭藉丰富的营造经验与卓越的施工技术，进一步拓展住宅物业发展业务。由项目总体规划、细节工艺至完工验收均实行严格品质控管，致力为市场塑造兼备建筑美学与生活质素的标竿住宅。

此新闻稿由智悦公关策划（Joyous Communications），并在卖方的同意下发放。

1. 发展项目所位于的分区计划大纲图区域为“蚝涌”。

2. 并非对发展项目或其任何部分所享景观之描述。景观受单位所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，且周边建筑物及环境会不时改变。并不构成及不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证（不论是否有关景观或周边环境）。

3. 卖方保留权利不时改动园区及园景之设计及所提供之花卉植物品种及数量。

4. 临时门牌号数有待发展项目落成时确认。

5. 市场情况不时变化，准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业，于任何情况或时间，准买方不应依据本广告／宣传资料内之任何内容或资料或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。如有疑问，应自行寻求专业意见。

6. 三层指地下、1 楼及 2 楼，不包括天台及顶层天台。

7.  所述／所示设施、地点并不一定位处发展项目所位于的分区计划大纲图，并不构成发展项目一部分，亦可能与发展项目无关。相关资料乃反映本广告／宣传资料印刷日期之状况，因应各种因素不时变更而可能不再适用。资料仅供参考。本广告／宣传资料并不就其提供作任何要约、承诺、陈述或保证，不论明示或隐含。

8. 资料来源: https://www.geopark.gov.hk/ (撷取日期: 2026 年 9 月 8 日) ，仅供参考。

9. 有 关 校 网 、 各 小 学 、 中 学 及 国 际 学 校 资 料 来 源 : 教 育 局 网 页: https://www.edb.gov.hk/tc/index.html ; 有关幼稚园及各大学资料来源，请参考各幼稚园及各大学的网页。以上资料撷取日期为 2026 年 7 月 28 日，资料仅供参考，如有更改，请以教育局网页及相关学校网页最后公布为准。

发展项目名称：澄林（“发展项目”）｜ 发展项目所位于的街道名称及门牌号码：西贡公路 181 号#｜区域：蚝涌｜卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第 2 部而就发展项目指定的互联网网站网址： www.181clearwater.com

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书*。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

#上述临时门牌号数有待发展项目落成时确认。

卖方：新东地产发展有限公司｜卖方之控权公司：Wealth Group Development Limited｜ 发展项目的认可人士：林娜｜发展项目的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或  雇员的商号或法团：巴马丹拿建筑师有限公司∣发展项目的承建商：实力工程有限公  司｜就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：国浩律师（香  港）事务所∣已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：香港上海汇丰银行有限公司∣已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：Wealth Group Development Limited｜尽卖方所知的发展项目的预计关键日期：2027 年 6 月 1 日

（“关键日期”指批地文件的条件就发展项目而获符合的日期。此预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。）|本广告/宣传资料由卖方或在卖方的同意下发布。| 卖方建议准买方参阅有关售楼说明书*，以了解发展项目的资料。详情请参阅售楼说明书*。|

本广告／宣传资料及其任何内容仅供参考，并不构成亦不得被诠 释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺、保证或 合约条款（不论与景观是否有关）。卖方亦不探求对任何物业的 无明确选择购楼意向或有明确选择购楼意向。卖方保留一切权利，按实际情况需要不时作出改动建筑图则及其他图则、设计、面积、间隔、装置、装修物料及设备等，而无须另行通知。住宅物业的 装置、装修物料及设备等以买卖合约条款为准。发展项目内的一 切资料，须以政府相关部门最后批准之图则及法律文件为准。发 展项目及其周边地区日后可能出现改变。市场情况不时变化，准 买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购 买或于何时购买任何住宅物业，于任何情况或时间，准买方不应 依据本广告／宣传资料内之任何内容或资料或受其影响决定购买 或于何时购买任何住宅物业。如有疑问，应自行寻求专业意见。

*截止本广告的印制日期，发展项目的售楼说明书尚未发布。
印制日期： 2026 年 10 月 6 日