近日，克而瑞租赁住房研究中心正式发布“2026年Q1上海租赁住房运营效能测评——R4租赁社区运营效能TOP10”榜单。招商蛇口旗下壹间公寓标杆项目——壹间·新桥G60科创云廊社区凭借卓越的运营表现与市场口碑，荣登该榜单榜首，充分彰显了招商蛇口在租赁住房领域的综合运营实力与行业引领地位。

招商蛇口上海壹间公寓·新桥G60科创云廊社区荣登克而瑞“2026年Q1上海R4运营效能TOP10”榜首

运营表现亮眼，精准匹配区域租赁需求

R4租赁社区是上海保障性租赁住房的供应主力，为广大租房青年提供了大量价格公道且品质有保障的居住产品。招商蛇口上海壹间公寓·新桥G60科创云廊社区项目前期客研团队深耕区域客群调研，深度挖掘目标客户的核心需求，定制化打造契合需求的租住产品。运营团队同步采用多种创新推广策略，实现客源精准触达，项目开业当月去化率即突破30%，远超同区域非核心项目同期平均水平。

招商蛇口上海壹间公寓·新桥G60科创云廊社区 客服中心

上海壹间公寓·新桥G60科创云廊社区系招商蛇口在全国范围内首个落地的R4租赁用地项目，亦是其在上海首个实现土地获取、规划设计、开发建设及长期持有运营全链条自主管控的租赁住房资产项目。继此前入选克而瑞“R4租赁社区运营效能TOP10”榜单并位列第四之后，该项目于2026年第一季度再度荣登该榜单榜首，充分印证了其系统化运营管理能力与市场化竞争力已获得行业权威认可。

品牌升级赋能，打造“简单美好”租住体验

2025年，壹间公寓品牌重磅升级至3.0版本，推出“简单美好，壹间就好”的全新品牌主张，树立“安全为基、品质为本、住户为友、创新为魂”的品牌价值观，传递“多壹点MORE+”的服务理念，通过精准设计、功能迭代、智能整合，满足都市精英对高效、精致、仪式感的生活需求。

壹间品牌3.0推出“简单美好，壹间就好”的全新品牌主张

招商蛇口上海壹间公寓·新桥G60科创云廊社区坐落于松江G60科创云廊产业园核心位置，与住宅同级的花园大社区与户外运动场，温馨时尚的寓所设计，活力多元的室内功能空间，每一处都考究演绎着壹间品牌3.0“精致寓所”的全新产品哲学，实现了从“功能空间”到“社交主场”的转变。项目由8栋住宅楼和2栋配套楼组成，自带1000多平方米社区底商，生活配套下楼即达，致力让每一个沪漂青年拥有一个温暖的家。

招商蛇口上海壹间公寓·新桥G60科创云廊社区自带社区底商，下楼即精彩

全国首个壹间品牌3.0品牌馆落址招商蛇口上海壹间公寓·新桥G60科创云廊社区内

践行央企责任，助力上海人才安居

随着G60科创云廊周边企业入驻和就业人口持续增加，租赁需求不断上升，招商蛇口上海壹间公寓·新桥G60科创云廊社区以精准定位和优质产品积极服务区域人才安居需求，是保障性租赁住房建设的重要实践。招商蛇口招商伊敦依托央企实力背书，通过规模化、规范化的租赁社区运营，为探索可持续、可复制的租赁住房发展模式提供了实践样本，积极助力上海产业园区租住人群居住体验升级，实现从“安居”到“宜居”的品质生活提升。

招商蛇口上海壹间公寓·新桥G60科创云廊社区 与住宅同级的园林配套

此次登顶克而瑞R4运营效能榜单榜首，不仅是对项目过去成绩的肯定，更是对招商蛇口持续深耕租赁住房领域的鞭策。未来，壹间公寓将继续秉承品牌初心，以高品质产品与精细化服务，持续赋能城市青年美好租住生活。